Договор Оферты

 

Соглашение (оферта) об оказании услуг по использованию сайта https://realizator.info

Общество с ограниченной ответственностью «Навигатор ГРУПП», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Ямшанова Александра Викторовича, действующей на основании Доверенности, предоставляет любому лицу, именуемому в дальнейшем «Пользователь», услуги по использованию сайта Исполнителя посредством предоставления сервисов сайта https://realizator.info на приведенных ниже условиях.

Безусловным принятием (акцептом) условий настоящей оферты считается пользование сайтом https://realizator.info.

1. Термины и определения, используемые в настоящем договоре

1.1. Сайт — содержимое интернет-страниц, расположенных в сети Интернет на домене https://realizator.info.
1.1.1. Пользователь сайта — лицо, просматривающее страницы Сайта и использующее сервисы Сайта при помощи Интернет-браузера.
1.1.2. Незарегистрированный пользователь — Пользователь, не имеющий Учетной записи Пользователя на Сайте.
1.1.3. Зарегистрированный пользователь — Пользователь, имеющий Учетную запись Пользователя на Сайте.

1.1.3.1. Клиент — Зарегистрированный пользователь, получивший доступ к информации в Базе данных Исполнителя с целью приобретения недвижимого имущества, а также с целью участия  в других проектах и использования иных сервисов Сайта.

1.1.3.1.1. Покупатель — Клиент, имеющий на Сайте статус «Покупатель», получающий доступ к информации об объектах недвижимости, иных услугах с целью приобретения недвижимости, кредитования и использования других услуг.
1.1.3.1.2. Продавец — Клиент, имеющий на Сайте статус «Продавец», размещающий на Сайте объекты недвижимости от своего имени с целью продажи другому лицу.

1.1.3.1.3. Инвестор — Клиент, имеющий на Сайте статус «Инвестор», получающий доступ к информации об объектах недвижимости, иных услугах с целью приобретения недвижимости, кредитования и использования других услуг и размещающий на Сайте объекты недвижимости от своего имени с целью продажи другому лицу.

1.2. Учетная запись Пользователя — уникальное имя пользователя и пароль для входа в Личный кабинет Пользователя. В качестве уникального имени пользователя используется адрес электронной почты, указываемый Клиентом при регистрации на Сайте.
1.3. База данных Исполнителя — база Исполнителя, содержащая Карточки объектов находящиеся в сети Интернет на домене https://realizator.info.
1.4. Персональные данные — данные, содержащие любую информацию о Пользователе (фамилия, имя, отчество, email, телефон, другая информация, связанная с вопросами приобретения, продажи движимого, недвижимого имущества, кредитование, другие услуги, которую Пользователь указывает по своему усмотрению).
1.5. Личный кабинет — закрытая часть сайта, на которую Зарегистрированный пользователь попадает посредством ввода своих регистрационных данных (логина и пароля) и где он получает доступ к редактированию и удалению персональных и других данных, объектов, товаров, получению и отправке сообщений другим Зарегистрированным пользователям сайта, и к другой информации.
1.6. Карточка клинта— страница Сайта, содержащая информацию о Клиенте, размещенную им самостоятельно или с помощью сотрудника Исполнителя.
1.7. Карточка объекта — страница Сайта, содержащая информацию об объекте, товаре Клиента, размещенную им самостоятельно или с помощью сотрудника Исполнителя.

2. Предмет соглашения

2.1. Зарегистрированный пользователь соглашается разместить в Карточке объекта свои персональные данные, необходимые для эффективной реализации объекта, товара, движимого или недвижимого имущества.
2.2. Размещение персональных данных Зарегистрированного пользователя преследует несколько целей: приобретение или продажа объекта движимого или недвижимого имущества, кредитование физических или юридических лиц.
2.3. Срок размещения Карточки объекта неограничен и определяется самостоятельно владельцем персональных данных (Зарегистрированным пользователем).
2.4. Настоящее соглашение не может пониматься как установление между Исполнителем и Зарегистрированным пользователем агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных в настоящем соглашении.

3. Обязанности Исполнителя

3.1 Исполнитель обязуется:

3.1.1. предоставить Зарегистрированному пользователю возможность создавать определенное количество Карточек объектов (согласно правилам) и сохранять их в Базе данных Исполнителя;
3.1.2. предоставить возможность Зарегистрированному пользователю управлять доступом к своим персональным данным и устанавливать настройки видимости по своему выбору;
3.1.3. предоставить возможность откликаться на опубликованные на Сайте Карточки объектов, а также получать сообщения в «Личном кабинете» и по e-mail (если Зарегистрированный пользователь дал на это свое согласие) от других Зарегистрированных пользователей Сайта, откликнувшихся на Карточку объекта;
3.1.4. предоставить возможность Зарегистрированным пользователям удалить персональную информацию, а также любую другую информацию, размещенную ими на сайте через «Личный кабинет», в любой момент по своему усмотрению;
3.1.5. в случае нарушения Зарегистрированным пользователем своих обязанностей, указанных в п. 4.1.1. и п. 4.1.2. настоящего договора, удалить информацию Зарегистрированного пользователя без извещения последнего.

3.2. Исполнитель прилагает все возможные усилия для того, чтобы избежать несанкционированного использования третьими лицами персональных данных Зарегистрированных пользователей. Но Исполнитель не несет ответственности за возможное нецелевое использование персональных данных Зарегистрированных пользователей, произошедшее в случае:

3.2.1. технических неполадок в программном обеспечении, серверах или компьютерных сетях, находящихся вне контроля Исполнителя;
3.2.2. перебоев в работе Сайта, связанных с намеренным или ненамеренным использованием Сайта не по назначению третьими лицами;
3.2.3. передачи паролей или информации с Сайта Зарегистрированным пользователем другим лицам, не имеющим доступа к данной информации в силу условий регистрации и заключенных договоров с Исполнителем.

4. Обязанности Пользователя

4.1. Пользователь обязуется:

4.1.1. соблюдать Правила Сайта;
4.1.2. не размещать любым способом, посредством Сайта, информацию в нарушение законодательства РФ и международного законодательства;
4.1.3. не размещать заведомо недостоверную информацию;
4.1.4. не размещать и/или передавать, используя Сайт, материалы, в случае, если Зарегистрированный пользователь не имеет на это соответствующих прав. Это касается материалов, защищенных авторскими правами, торговыми марками, патентами, а также соглашениями о нераспространении информации, конфиденциальности и тому подобными;
4.1.5. не нарушать информационную безопасность Сайта;
4.1.6. не внедрять исполняемый код на стороне пользователя, любые внедряемые объекты, использовать frame и iframe, каскадные таблицы стилей, html-код;
4.1.7. не представляться чужим именем или от чужого имени (частного лица или организации) — Покупателя, Продавца, Клиента, сотрудника Исполнителя; вводить в заблуждение других Пользователей и администрацию Сайта относительно своей идентификации любым иным способом;
4.1.8. не уничтожать и/или не изменять любые материалы на Сайте, автором которых Пользователь не является;
4.1.9. не использовать информацию о телефонах, почтовых адресах, адресах электронной почты для целей иных, нежели тематика Сайта (приобретение, продажа объектов движимого или недвижимого имущества). Допускается просмотр персональных данных с Сайта и их распечатка только для личного использования;
4.1.10. не регистрироваться, используя чужой e-mail адрес, или адрес, на который у Зарегистрированного пользователя нет права использования его подобным образом;
4.1.11. не передавать пароль на доступ к «Личному кабинету» третьим лицам. Зарегистрированный пользователь полностью несет ответственность за весь ущерб, причиненный ему, Исполнителю или третьим лицам, возникший вследствие намеренной или ненамеренной передачи Зарегистрированным пользователем пароля другому лицу. Зарегистрированный пользователь несет ответственность за сохранение конфиденциальности пароля и любое использование Сайта посредством его пароля.

5. Финансовые отношения

5.1. Исполнитель оказывает Покупателю следующие платные услуги:

5.1.2. услуги по доступу к Карточкам объектов находящихся на реализации;
5.1.3. услуги по Подготовке документов для сопровождения Сделки, а так же услуг по Сопровождении Сделки "под ключ";

5.1.5. услуги по размещению рекламно-информационных материалов (баннеры, рекламные блоки в рассылке, статьи и др.);
5.1.6. другие услуги, зафиксированные в прайс-листе Исполнителя.

5.2. Платные услуги, оказываемые Исполнителем Продавцу, регулируются cчетом-договором или двусторонними договорами.
5.3. Исполнитель оказывает Продавцу следующие платные услуги:

5.3.1. услуги по продвижению (рекламе) и улучшению Карточек объектов:

5.3.1.1. «Поднять объявление»;
5.3.1.2. «Выделенное объявление»;
5.3.1.3. «Срочная продажа»;
5.3.1.4. «VIP-объявление»;

5.3.2. услуги по размещению рекламно-информационных материалов (баннеры, рекламные блоки в рассылке, статьи и др.);
5.3.3. другие услуги, зафиксированные в прайс-листе Исполнителя.

5.4. Платные услуги, оказываемые Исполнителем Соискателю, регулируются настоящей Офертой, при этом:

5.4.1. Исполнитель не несет ответственности за неоказание заказанной услуги по причине технических неполадок на стороне агрегатора платежей или оператора сотовой связи абонента;
5.4.2. Исполнитель не несет ответственности за следующие действия заказчика, в результате которых услуга не может быть оказана:

5.4.2.1. некорректно указанные контактные данные в Карточке объекта;

5.5. Деньги за неоказанные услуги не возвращаются.

5.5.1. Исполнитель может активировать заказанную услугу вручную в случае, если услуга не была оказана по вине Исполнителя.
5.5.2. Заказчик может активировать неиспользованную заказанную услугу для другого объекта.

5.6. Исполнитель не является представителем Зарегистрированных пользователей, размещающих на Сайте Карточки объекта, товара, поэтому не может отвечать ни за какие финансовые обязательства, возникающие между Зарегистрированными пользователями. Любые договоренности между Зарегистрированными пользователями являются двусторонними, и Исполнитель не имеет к ним отношения.
5.7. Факт оплаты Зарегистрированным пользователем платной услуги Сайта автоматически считается согласием с данной Офертой.
5.8. По денежным обязательствам Сторон проценты на основании ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ не начисляются.

6. Требования к материалам, размещаемым на Сайте, и правила использования Сервисов Сайта

6.1. Использование Сервисов Сайта и материалы, размещаемые Зарегистрированными пользователями на Сайте, должны соответствовать требованиям, указанным в разделе Сайта «Правила», находящемся по адресу https://realizator.info/pravila/.
6.2. Исполнитель оставляет за собой право изменять текст раздела «Правила» без предупреждения об этом Пользователей.

7. Использование материалов Сайта

7.1. Каждый Зарегистрированный пользователь отвечает за информацию, размещаемую от его имени, и за последствия этого размещения.
7.2. Исполнитель прилагает все возможные усилия для того, чтобы удалить с Сайта небрежную, неаккуратную или заведомо неполную информацию, однако, в конечном счете, ответственность за нее лежит на Зарегистрированных пользователях.
7.3. Использование Карточек объектов недопустимо ни с какими целями, кроме соответствующих тематике Сайта (реализация объектов, товаров движимого или недвижимого имущества).
7.4. После размещения Карточки объектов попадают на бессрочное хранение в архив Исполнителя и могут быть использованы Исполнителем по своему усмотрению без изменения их содержания. Другая информация, размещенная Зарегистрированными пользователями на сайте, также может быть использована Исполнителем по своему усмотрению, в т. ч. для публикации в других изданиях Исполнителя.
7.5. При перепечатке и ином использовании материалов Сайта, не являющихся Карточками объектов, а также логотипом, элементами дизайна, внешнего вида и структуры Сайта, прямая ссылка (без редиректа) на Сайт обязательна.
7.6. Используя этот Сайт, Зарегистрированный пользователь соглашается и принимает, что Исполнитель оставляет за собой право использовать его персональные данные анонимно и в обобщенном виде для статистических целей.
7.7. Исполнитель обязуется не предоставлять никакие персональные данные о Зарегистрированных пользователях частным лицами и организациям, заявляющим о возможном нецелевом использовании подобной информации (рассылки несанкционированной рекламы, спама, предоставлении информации другим лицам и тому подобное). Но Исполнитель не отвечает за возможное нецелевое использование информации с Сайта Пользователями или иными лицами и/или организациями, которое произошло без уведомления Исполнителя с нарушением или без информационной безопасности Сайта.
7.8. В случае если Клиент Сайта сохраняет Карточку объекта, автором которого он не является, в своей собственной базе данных вне Сайта, то ответственность за это несет Клиент Сайта в рамках Закона «О персональных данных» как оператор персональных данных.
7.9. Не допускается использование программных средств (скриптов, роботов) для считывания информации с Сайта.
7.10. Правила доступа к контактной информации Продавцов, Покупателей, размещающих Карточки объектов, товаров.

7.10.1. Возможность связи с Продавцами или Инвесторами, разместившими Карточки объектов, товаров на Сайте, является платной услугой. Клиент может иметь ежемесячно обновляемую возможность получить определенный объем возможных связей с автором Карточки объекта бесплатно. Также в некоторых городах этот объем может быть неограниченным.

7.10.3. Контактная информация Продавца или Инвестора, указанная в Карточке объекта, единожды открытая Клиентом, всегда будет для него открытой.

8. Заключительные положения

8.1. Логотип, название, элементы дизайна, оформления и общий внешний вид являются собственностью Исполнителя, и их использование запрещено.
8.2. В связи с затруднительной идентификацией пользователей интернет-сайтов по техническим причинам Исполнитель не отвечает за то, что Зарегистрированные пользователи являются действительно теми людьми, за кого себя выдают, и не несет ответственности за возможный ущерб, причиненный Пользователям или другим лицам по этой причине. Исполнитель не гарантирует, что программное обеспечение, сервера и компьютерные сети, используемые Сайтом, свободны от ошибок и компьютерных вирусов. Если использование Сайта повлекло за собой утрату данных или порчу оборудования, Исполнитель не несет за это ответственности.
8.3. Используя информацию с Сайта, Пользователь осознает и принимает риски, связанные с возможной недостоверностью размещенной на Сайте информации, а также с тем, что некоторая информация может показаться ему угрожающей, оскорбительной, клеветнической, заведомо ложной, грубой, непристойной. Если это произошло, Пользователь должен немедленно прекратить использовать Сайт и сообщить Исполнителю о наличии подобной информации.
8.4. Пользователь, размещая свои персональные данные на Сайте Исполнителя, осознает и принимает все возможные риски, связанные с возможным использованием его персональных данных широким кругом Пользователей Сайта Исполнителя.
8.5. После размещения Объектов Клиентов попадают на бессрочное хранение в архив сайта https://realizator.info и могут быть использованы сайтом по своему усмотрению без изменения их содержания.
8.6. Исполнитель не гарантирует, что размещенные на Сайте Карточки объекта, товара будут просмотрены определенным количеством Пользователей Сайта или хотя бы одним.
8.7. Размещение Пользователем информации на Сайте означает его согласие с настоящим Соглашением (офертой).