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Approvato l’adesione della Bulgaria nell’area Schengen

Come riferisce Novini.bg durante il dibattito al Parlamento Europeo a Strasburgo i deputati dei diversi paesi fortemente sostenuto l’adesione della Bulgaria e della Romania allo spazio Schengen. Essi hanno esortato il Consiglio di cambiare niente, che persiste per un periodo di sei anni, e attivare, finalmente, a Schengen questi due paesi.

La discussione è stata avviata bulgari deputati del gruppo dei socialisti per iniziativa di Sergei Stanishev.

Come ha detto Sergei Stanishev, il completamento del processo di allargamento dell’area Schengen ha un valore non solo per la Bulgaria e la Romania, ma per tutta l’unione Europea. Evitare due paesi Schengen mostra la mancanza di solidarietà e di ignorare adottate UE regole. È il momento di mettere fine a questa ingiustizia.

Dimitris Avramupolos – il commissario europeo per la migrazione e degli affari interni – ha confermato che l’estensione dello spazio Schengen nell’interesse dell’unione Europea. I rappresentanti dei principali fazioni politiche in UE fortemente espresso sostegno per la Bulgaria e la Romania.

Solo due gruppi (ECR “Europa su libertà è la democrazia diretta”) non hanno sostenuto la richiesta di adesione della Bulgaria e della Romania a Schengen, riferisce BTA. Tutte le altre associazioni hanno dichiarato che i due paesi hanno soddisfatto tutti i requisiti necessari per l’inclusione nell’area Schengen.

Che cosa cambierà per gli immigrati?

Quando si seleziona il paese per trasferirsi per molti, non per ultima la possibilità di muoversi liberamente nella UE. Per sei anni gli immigrati in Bulgaria speravano che il paese entrerà a Schengen. Presto questi sogni diventino finalmente realtà.

I titolari di status di PERMESSO di soggiorno, la residenza PERMANENTE Confidenziale permesso di soggiorno per la maggior parte non vogliono limitarsi paesi, dove è possibile dalla Bulgaria entrare senza visto, e cercare di ottenere Schengen. Molti anche volano per questa casa, perché questo facilita l’ottenimento del visto per soggiorni di lunga durata.

Con l’entrata della Bulgaria nell’area Schengen tutto diventa molto più facile. Non avrà bisogno né di guidare a casa, né a rivolgersi presso le ambasciate straniere a Sofia. Confine con altri paesi dell’accordo di schengen saranno provvisori, e sarà possibile senza la preparazione dei documenti e il rilascio dei visti andare in altri stati dell’unione EUROPEA.

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Il bulgaro perizia legale al momento e l’acquisto di immobili

Allora, che cosa in realtà significa bulgaro perizia legale?

Scansione completa in Bulgaria tutti i documenti riguardanti la costruzione, è il legale di competenza.

Che cosa è incluso in questo elenco?

  • Autenticazione dei diritti di proprietà sulla terra costruttore o del venditore;
  • Se la costruzione si occupa di una persona giuridica (società), sarebbe opportuno verificare proprietario di una società e la sua licenza;
  • Sono rispettati se le autorizzazioni per la pianificazione;
  • Se ci sono difficoltà con il mutuo un prestito o di terra;
  • Se c’è qualche difetto nei documenti;
  • Se esiste una banca di garanzia per il pagamento in contanti;
  • Possono verificarsi problemi con il sistema giuridico Bulgaria, o con cultura, lingua e valuta;
  • Registrata se la società di costruzioni o il venditore;
  • Chi ha l’autorità per rappresentare il costruttore o del venditore;
  • Come presto è possibile ottenere una risposta positiva, se si decide di trascorrere le operazioni con la proprietà.

Qual è l’impatto risulta bulgaro perizia legale, quando compro proprietà in Bulgaria?

Non ti preoccupare, in Bulgaria i vostri investimenti in sicurezza! Se si diventa firmare contratti e procedere al trasferimento di denaro, assicurarsi di consultare con un avvocato. Se invia i fondi in deposito, assicurarsi che nel contratto c’è la voce di un ritorno di fondi, in questo caso, se Si decide di interrompere l’operazione.

Tutto può essere controllato con l’aiuto di documenti e report, che arriveranno dal vostro avvocato. L’avvocato deve verificare la seguente:

  • La proprietà appartiene al legittimo fornitore. Il venditore ha il diritto e l’autorità di venderlo;
  • Non di proprietà in Bulgaria non c’inquilini. Noleggio a lungo termine è sempre protetto.
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Come affittare un appartamento in affitto?

Ricerca di un appartamento in affitto è un affare rischioso. In molti casi trovare un alloggio adeguato è molto difficile. Per affittare un appartamento con servizi per cominciare, è necessario prendere in considerazione le opzioni. Per esempio:

1. Affitto di alloggi attraverso amici e conoscenti è l’opzione più conveniente. Per il padrone di casa questa opzione non porterà benefici. Inoltre noleggio di conoscerti vi aiuterà a evitare le frodi.

2. La ricerca di un appartamento al giornale l’opzione più conveniente in affitto. Per trovare un appartamento vale la pena di acquistare prodotti freschi della pubblicazione del giornale.

3. Affitto appartamento attraverso un agente immobiliare è stato progettato per coloro che non hanno tempo da perdere per una ricerca. Servizi immobiliari richiedono una certa pagamento.

4. La ricerca di un appartamento attraverso annunci su strada pilastri e le fermate degli autobus suggerisce faticoso lo studio di tutte le foglie. Questa opzione è meno efficace a differenza di altre specie.

5. La ricerca di un appartamento con l’aiuto dei vicini. Per la ricerca di un appartamento a misura vale la pena di chiedere gli abitanti di quella casa, dove previsto affittare un alloggio.

Per affittare una casa per annuncio è necessario seguire alcune regole:

1. Per cominciare, è necessario accedere al sito con annunci e guidare in parametri di ricerca per la tua città. Così, con l’aiuto dei parametri di ricerca, è possibile ordinare per prezzo, zona e il numero di camere.

2. L’annuncio deve inserire il proprietario dell’appartamento, un agente immobiliare o agenzia. Quando si rimuove un appartamento tramite un’agenzia e l’agente immobiliare è necessario pagare una commissione. L’importo della commissione dipende dal prezzo di affitto.

3. Quando trovare un alloggio adeguato è necessario scrivere una mail o telefonare per contatti specificati. Al telefono vale la pena di chiarire tutte le comunicazioni e appartamento al piano terra, importo del canone di locazione e il pagamento di comunicazione.

4. Quando si parla al telefono, è necessario concordare un appuntamento. Durante l’incontro c’è la possibilità di visitare completamente la casa.

5. Dopo l’ispezione dell’appartamento, è necessario chiedere al proprietario di sostituire la serratura. Così si può evitare il rischio di rapina. Dopo la sostituzione della serratura una chiave di riserva è necessario sigillare la busta e dare al padrone di casa.

6. Registrazione del contratto di locazione. Nel contratto sono indicati tutti i diritti e i doveri, il periodo di locazione, l’importo dei pagamenti. Anche nel contratto devono essere specificati tutti i contenuti di appartamenti.

7. Quando si sposta la pena di confrontare le letture ricevute e del contatore. Il proprietario non ci dovrebbe essere alcun debito nei servizi pubblici.

Per non essere truffati, vale la pena di prendere in considerazione alcuni punti quando alla ricerca di appartamenti:

1. Durante l’ispezione dell’appartamento non ha bisogno di fare soldi per l’affitto.

2. Il denaro necessario per pagare dopo la firma del contratto. Dopo la consegna delle chiavi vale la pena di verificare la loro autenticità.

3. Prima della conclusione del contratto la pena di studiare i documenti a casa e titolare del passaporto.

4. Si dovrebbe chiedere le ricevute per le utilities con mese scorso.

5. Il pagamento è necessario apportare solo una ricevuta.

6. Il proprietario non ha il diritto di sfrattare l’inquilino prima della scadenza del contratto.

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Da soli o con l’agente immobiliare?

La vendita di un immobile è considerato meno pericoloso di un affare, piuttosto che l’acquisto. Ma, tuttavia, ci possono essere le insidie, nonostante il percorso di vendita, che sarà selezionato.

La vendita di un appartamento senza un agente immobiliare

Diciamo che hai deciso di fare con la vendita di un appartamento da soli, senza ricorrere all’aiuto di professionisti. La prima cosa che dovete fare è assegnare correttamente il prezzo. Per questo è necessario effettuare un’analisi del mercato immobiliare. Scegli nella zona dove si trova il vostro appartamento, simili oggetti in vendita. Poi di loro filtrare solo quelli che sono simili al tuo per tipo di casa, il layout, il numero di piani, di freschezza e di qualità per la manutenzione, il numero di proprietari e prescritti. Così si impara un prezzo minimo e massimo, per la quale si può acquistare il vostro appartamento.

Ma per non fare un cattivo affare e non rimanere bloccati con la vendita di per lungo tempo a causa dell’ignoranza sfumature del mercato immobiliare, può avvalersi di un perito. Dopo che la tariffa è determinata, in grado di dare l’annuncio. Si consiglia di inserire una sola volta su pochi grandi portali online. Foto per annuncio fate durante il giorno quando la luce solare naturale. L’appartamento sarà accogliente, positiva e attraente.

Vendita con l’agente immobiliare

Utilizzando i servizi di un agente immobiliare professionale, il venditore si massa preoccupazioni. L’agente immobiliare sarà in grado di per delega fare praticamente tutto, dalla nomina di un appartamento in vendita a registrazione della transazione:

• raccogliere l’intero pacchetto di documenti per la vendita;

• fare buone foto;

• comporre vantaggiosa annuncio;

• condurre trattative con i potenziali acquirenti;

• aiuto nello svolgimento pagamenti in contanti;

• viaggiare per la registrazione della transazione.

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