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Proprietà in Bulgaria inizia a “cinque anni di crescita”

Il mercato immobiliare in Bulgaria vive пятилетками: in un crescendo, in un altro cade, e poi di nuovo in crescita. Quando arriverà il tanto atteso “benessere” piano quinquennale e che cosa significherà per l’acquirente – nel materiale .

I prezzi sono già sei mesi rimangono stabili

La bulgaria è già entrato in una nuova cinque anni di crescita, che gli esperti hanno atteso per tutto l’ultimo anno. Ora questo paese non si riferisce a coloro che dicono che la proprietà c’è più conveniente ogni giorno: lasciamo perdere la Grecia, Cipro e Croazia.

Secondo Eurostat, nel quarto trimestre 2013, l’alloggio in Bulgaria è già salito dello 0,1%, mentre nel primo trimestre 2014 – altro 1%. Poi, all’inizio del 2014, la Bulgaria per la prima volta ha registrato un e un aumento dei prezzi su base annua dello 0,7%.

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L’istituto nazionale di statistica della Bulgaria ha pubblicato i dati incoraggianti e per il secondo trimestre: metro quadrato sul mercato secondario Bulgaria è aumentato del 3 loew e costato 869,29 di leva, che in termini di moneta europea è pari a €444,5. Lentamente, ma il terzo trimestre consecutivo prezzi medi crescono. Considerando un ampio lasso di tempo, ora i prezzi sono al livello del 2006, mentre il momento d’oro per i venditori è caduto a metà 2008, quando la “piazza” è costato €725.

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Nel secondo trimestre per il primo un po ‘ più costoso di Burgas (€578), Plovdiv (€489), Sofia (€754). Leggermente, i prezzi sono scesi a Varna (€699). La troika è una città costosa come segue: Sofia, Varna, Burgas. Appartamento bilocale a Sofia sono venduti in media €50 mila, tre camere da letto – €70 mila Troika economici della città comprende Kyustendil, di cui non si salva nemmeno la vicinanza alla capitale, di frontiera con la Romania Vidin, e anche Sofia in Bulgaria centrale: ovunque il valore della “piazza” solo di poco superiore a €250.

Naturalmente, nuovi progetti, di cui è costruita tutta la costa, a questi prezzi non si toccano. Il mercato primario offre la più alta qualità, e quindi più costosi appartamento. Rifinito appartamento con vista sul mare o semplicemente vicino a spiaggia costano da €35-50 mila, cioè circa €1 mila metri quadrati. m (ad esempio, a Varna o Primorsko). Inoltre, il prezzo dipende dal prestigio località: a costosi sono a Golden sands, Burgas, Varna, Varna, Varna, economico – Sozopol e Sunny beach.

L’aumento dei prezzi non significa che l’era di alloggi a basso costo in Bulgaria finisce. Il mercato ha recuperato appena percettibile, quindi, il tempo di acquistare a buon mercato case e appartamenti in Bulgaria l’acquirente ha. Per i prezzi degli immobili con la Bulgaria in Europa può essere paragonata solo che la Turchia, dove la costa è possibile acquistare una casa di qualità comparabile per lo stesso costo. E per i prezzi di beni e servizi in Bulgaria non c’è concorrenza. L’elettricità è come in Russia – 9 centesimi per 1 kwh, l’alcol è il più economico in Europa, cibo e bevande, il secondo di economicità, dopo la Polonia. Inoltre, nel corso dell’ultimo anno i prezzi al consumo sono in calo: la deflazione è stata di quasi il 2%.

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Vendita bulgari crescono, e i russi – cadono

Le informazioni di vendita di beni immobili in Bulgaria non è così disponibile, come sui prezzi medi, e devono fare affidamento sulla testimonianza di agenti immobiliari. La maggior parte di loro dicono di rivitalizzazione del mercato nella seconda metà del 2013, e secondo stime approssimative in vendita sono aumentati del 15-20%. Il maggior numero di occasioni rappresentato il segmento delle abitazioni e di immobili, nella parte sud-ovest di valore fino a 100 mila lev, cioè nel raggio di 50 mila euro. Bulgari più spesso acquistano bilocali al prezzo medio di €39 mila

I russi rimangono i principali acquirenti di abitazioni in Bulgaria, ed è su di essi ripongono la loro fiducia agenti immobiliari, sognando di stabilizzazione dell’economia russa e di rapida risoluzione di questioni di politica estera. Nel primo trimestre “Yandex” di proprietà in Bulgaria cercato il 20% in più rispetto a un anno fa, ma molti agenti parlando del calo delle vendite. Theodore Dimitrov, direttore esecutivo di “EPA tuo viaggio in bulgaria”, osserva che nel primo semestre i russi hanno comprato a Varna e Burgas a 35% in meno interesse rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

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“Gli investimenti russi in Bulgaria hanno superato il bilancio di questo paese”
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Forse c’è ragione di legare il calo delle vendite con una certa saturazione del mercato. Il numero di russofoni proprietari in семимиллионной Bulgaria offre al mezzo milione. Il console della federazione RUSSA a Varna Yuri Soloviev doppiato i dati di circa 500 mila “russi” di oggetti nel suo distretto consolare (Varna, Добричской, Шуменской, Бургасской, Сливенской, Ямболской aree). Quando vivono costantemente solo 6 mila persone, e altri 300 mila visitata in Bulgaria regolarmente. Alcune pubblicazioni sostengono che i russi in Bulgaria e non appartengono 700 mila case e appartamenti, il cui valore complessivo supera il budget del paese e pari a €18 miliardi.

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Secondo Pauline Стойковой, direttore esecutivo Bulgarian Properties, gli acquirenti di Russia preferiscono le località a sud di Bourgas, come Sozopol o Lozenets. Vero, Pomorie, Nessebar e Sunny beach, situato a nord del capoluogo di provincia, anche per non perdere popolarità. L’importo medio delle transazioni russi – €32 mila una Grande opzione per coloro che sognano buon mercato vacanza sul mare.

Testo: Cirillo Laghi,

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Bulgaria: località per tutti i gusti

Il portale immobiliare europeo in previsione della stagione estiva ha esaminato le principali località turistiche più nativo per i russi all’estero paesi – Bulgaria.

Bulgari – persone aperte, accoglienti ed estremamente словоохотливые. Per i turisti russi è più un fatto positivo, poiché la barriera linguistica in questo paese quasi nessuno. Tutto perché, in primo luogo, russo ampiamente diffuso in questo paese, in secondo luogo, la lingua bulgara simile al russo.

Persone che non hanno familiarità con la cultura bulgara, all’inizio può sorprendere un costume nazionale bulgari: negativo scuotere la testa, se si deve rispondere “sì”. Il senso dell’umorismo – un’altra interessante caratteristica bulgaro di carattere nazionale. In Bulgaria c’è anche la sua capitale dell’umorismo – Gabrovo, e gli abitanti di questa città, габровцы, personaggi di aneddoti, noti al di fuori del paese.

Occupano un posto speciale in Bulgaria numerose feste popolari. Il più popolare e amato capodanno, Carnevale, Trifonov giorno (14 febbraio), a cui è associato un rituale di potatura di vite e l’elezione del «re dei vigneti». 1 marzo bulgari solennemente celebrare l’arrivo della primavera, in onore del quale dona tutti i parenti e conoscenti martenitsa – grazioso fai da te a forma di pennelli di fili rossi e bianchi.

Sunny beach

Il più grande località balneare della Bulgaria occupa lo spazio che costeggia la lunga spiaggia dorata di una spiaggia lunga 8 km, dove troverete più di 100 alberghi, ristoranti, bar e locali notturni. Gli alberghi sono situati vicino al mare immerso nel verde.

Beach qui in leggera pendenza, è ostruito da alte dune, mare e uno dei più puliti sul mar Nero. Bulgari aderiscono a elevati standard ambientali, non c’è da stupirsi Sunny beach premiato con la bandiera Blu (certificato di qualità spiagge, istituito dalla commissione Europea per l’ambiente e ogni anno esemplari aree sulla base dei risultati dei test di purezza dell’acqua e sabbia).

Un appartamento con una superficie di 30 mq. in questa regione turistica può essere acquistato per circa €10 000. Monolocale di 44 mq costerà €15 000. Appartamenti economici a 400 metri dal mare costerà circa €20 000.

Golden Sands

La località di Golden sands, situato a 18 km a nord di Varna, famosa per le sue spiagge di sabbia sorprendente giallo, il suo lungo tutta la costa. Il più famoso e popolare località turistica della Bulgaria.

Golden sands sono famosi per la loro pulizia ambientale – le spiagge qui sono abbastanza stretti, e subito dietro di loro iniziano colline boscose. Fitte foreste e sabbia d’oro – una combinazione sorprendente, che crea un paesaggio unico. Il mare è abbastanza piccola, e il fondo è molto pulito. La temperatura media dell’acqua nel bel mezzo della stagione estiva a +24°C.

Appartamenti vacanza a Golden sands è possibile aggiungere un trattamento di minerali sulfuree fonti. L’anno qui funziona il centro balneare. Inoltre, le acque minerali, per il trattamento si applicano zolfo fango. La stagione va da maggio a ottobre, tempo generalmente soleggiato e secco.

Monolocale di 25 mq a Golden sands costerà circa €30 000. I prezzi sono un po ‘ più alto rispetto a Sunny beach. Studio di 50 mq nel centro di Varna, vicino a Golden sands, avrà un costo di circa €45 000.

Pomorie

A 20 km a nord di Burgas si trova la città di Pomorie, che si trova su una penisola al centro di un grande della baia di Bourgas. Pomorie è famosa per i suoi laghi salati, che hanno il potere di guarigione di fango, con cui curano i disturbi del sistema muscolo-scheletrico, malattie ginecologiche, disturbo riproduttivo maschile di attività, neurologici e malattie della pelle.

Da tempo immemorabile in questa regione viene estratto il sale. In esposizione unico Museo del sale si trovano le antiche strutture e strumenti per l’estrazione del sale, foto e video. Artificiali baie di 20 ettari, è possibile osservare gli antichi metodi di evaporazione del sale.

Negli ultimi decenni la città divenne un importante luogo di cura e thalasso-terapeutico del centro. Tra le altre cose, Pomorie è famosa per il brandy e il vino. Per valutare tutto questo splendore, è possibile acquistare un piccolo appartamento di 35 mq a soli €20 000. Appartamento di 30 mq a soli 70 metri dal mare costano €26 000.

Pamporovo

Pamporovo – famosa località sciistica con un ottimo clima soleggiato, che piace a turisti e dà loro una buona abbronzatura. Oltre alle piste da sci ci sono ancora e le sorgenti calde, intorno a cui è stato aperto diversi centri balneari.

A Pamporovo ci sono piste per sciatori di diversi livelli di catania. Nella stagione calda grazie alla sua posizione ideale clima qui è possibile godere di ciclismo e l’escursionismo. L’hotel è dotato di numerosi infrastrutture fanno Pamporovo una splendida meta di vacanza durante tutto l’anno. È possibile, naturalmente, acquistare e proprio alloggio, che è poco costoso. Ad esempio, un appartamento di 31 mq, ha un prezzo di €21 000. Appartamento di 42 mq, è possibile acquistare a soli €28 000.

Testo: Ivan Улитин,

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Il volume degli investimenti immobiliari in Bulgaria pari a €51,9 milioni di

Per i primi 8 mesi del 2016, gli investimenti stranieri nel settore immobiliare in Bulgaria pari a €51,9 milioni Segnalato da un portale bourgas.ru con riferimento al Bulgaro Banca Popolare.

L’importo degli investimenti in bulgaro metratura è aumentato a €11 milioni (21%) rispetto allo scorso anno. I più frequenti acquirenti sono stati i cittadini della Svizzera. Essi rappresentano il 43,8%. I norvegesi hanno investito circa 11,8% (€6,1 milioni di euro). In terzo luogo sono stati i russi a €5,6 milioni.

Per i bourgas.ru

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A Sofia alloggio in fase di costruzione è più costoso di appartamenti in case prefabbricate

Per il periodo da giugno a settembre 2016, il costo medio di oggetti, che sono stati messi in funzione a Sofia in precedenza 2015, pari a €870 al mq degli Immobili in fase di costruzione nella capitale bulgara apprezzato di cui sopra – per €1019 per mq di Tali informazioni risultano portali investor.bg e novinvite.com, citando uno studio di costruzione e società di investimento BLD.

Ora sul mercato ci sono due tipi di acquirenti. Per i rappresentanti del primo gruppo che acquistano casa per la prima volta, è importante due criteri – prezzo e qualità. Essi agiscono rigorosamente nell’ambito del suo bilancio, e la scelta provengono da tali parametri comuni, come lo sviluppo delle infrastrutture, la presenza di scuole, la posizione del quartiere, ecc

I clienti del secondo gruppo (quelli che vogliono migliorare le loro condizioni di vita) più meticolosi – prestare attenzione alla situazione ambientale in zona, anche vicini di casa. Questa categoria di acquirenti ha determina il trend di crescita del costo per metro quadrato in costruzione case.

Secondo il direttore esecutivo BLD, dall’inizio di quest’anno in Bulgaria è in costruzione da più di 13 000 nuovi appartamenti. Essi vengono creati in base alle esigenze dei clienti. Di conseguenza, i prezzi delle abitazioni in costruzione si trovano al di sopra della media.

Uno dei più importanti fattori che influenzano il prezzo di un appartamento, – la presenza di un garage. Il costo di garage nelle migliori nuove proprietà varia tra €10.000 e €14 000.

Per i novinite.com

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Nella città bulgara di Varna aumentato la tassa sugli immobili

Il Consiglio comunale di Nessebar ha preso la decisione finale di aumentare le tasse di proprietà 1,2% 1,8%.

Ricordiamo, ancora nel 2015 nei centri abitati di prima categoria di tutta la regione di burgas aliquota è stata sollevata. Questo cambiamento non ha riguardato solo Nessebar, dove dal 2011 il prelievo fiscale per i proprietari di immobili continuò a livello 1,2%.

Alla fine dell’estate 2016 il sindaco di Nessebar, ha proposto al Consiglio Comunale di aumentare la tassa al 2,2% – i fondi saranno spesi per le riparazioni sportivi e parchi giochi per bambini, la costruzione di piste ciclabili, strade, riparazione, ufficio postale, ecc Deputati del Consiglio, come previsto, ha sollevato la tassa solo fino a 1,8%.

Per i bourgas.ru

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In Bulgaria i tassi dei mutui scende sotto il 4%

Nell’autunno del 2016 molti bulgari le banche offrono ai potenziali clienti di prestiti con un tasso di circa 3,95%. Tali informazioni comporta la leadership del centro Bulgaria. Così bassi tassi di interesse rimarranno solo entro 12-24 mesi di durata del prestito. Nel restante periodo di prestito tasso salirà.

Ultimamente in Bulgaria lentamente, ma inesorabilmente aumenta la dimensione guadagnato il costo e la caduta dei tassi di interesse, quindi i bulgari più attivamente prendere in prestito presso le banche locali per l’acquisto della propria casa.

Non molto tempo fa, gli esperti della Commissione europea eseguiti test di stress bulgara del sistema bancario. La verifica ha dimostrato che le banche locali «sentono» bene e in assistenza non hanno bisogno.

Per i bourgas.ru

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In Bulgaria il tasso medio sui mutui nel mese di giugno, al di sotto del 5%

Entro la fine di giugno 2016 mutuo in Bulgaria continua a scendere di prezzo. Il tasso medio di banca Nazionale Bulgara pari a 4,97% (in valuta locale).

Per quanto riguarda i mutui in valuta estera, poi a poco a poco perdono il loro fascino. Per il mese il tasso è salito dal 5,61% al 5,75%. E un anno fa, nel mese di giugno 2015 un mutuo in valuta estera emessi a tasso 6,14%.

Gli interessi sui mutui a lev calo già nel corso dell’anno. Nel mese di giugno 2015, i mutuatari hanno preso prestiti sotto il 5,77% annuo, e a maggio 2016 – sotto il 5,03%.

Secondo gli esperti Костадина Джигова, con il passare del tempo le condizioni del credito diventerà ancora più morbidi, il mutuo più conveniente. La popolazione inizierà a più attivamente acquisto di immobili, con il coinvolgimento dei mutui ipotecari.

Per i novinite.ru

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Entro la fine del 2016 proprietà bulgaro aumento del prezzo del 12%

Bulgaro media «Standart», informa che per il periodo da gennaio a giugno i prezzi delle case sono aumentati del 7%. Si prevede che entro la fine di quest’anno un aumento dei prezzi raggiungerà il 12%

Una delle ragioni per l’aumento del costo medio per metro quadrato in Bulgaria – bassi tassi di interesse sui mutui. Centrale dello Stato, la banca riportato in precedenza, che l’ammontare dei mutui che sono stati emessi per i primi sei mesi del 2016, pari a €4,5 milioni È il risultato più elevato per un anno e mezzo.

Gli acquirenti di immobili spesso fanno in appartamenti di riparazione e in questo modo aumentano il loro valore. Prezzi finali a volte raggiungono €2000 al mq. E se prima i più comuni oggetti sono stati un piccolo studio, ora bello venduti più costose opzioni – appartamento con più camere da letto, grande cabina armadio e un ampio bagno.

Il prezzo medio delle abitazioni nella capitale della Bulgaria, a Sofia, all’inizio di luglio – €772 al mq A Varna appartamenti sono venduti in media €726 per mq di Proprietà a Varna e Plovdiv è molto più economico. Il costo medio per metro quadrato in queste città arriva a malapena a €550.

Per i bourgas.ru

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Bulgaria: prezzi degli immobili residenziali sulla costa presto saliranno del 10%

Gli esperti di Bulgarian Properties ritengono che le voci su un crollo dei prezzi delle proprietà di vacanza dopo un calo della domanda da parte dei russi è chiaramente esagerato. Anche se nei prossimi anni nel Nord della Bulgaria difficilmente ci saranno nuovi importanti investimenti.

Sul posto i clienti russi sono venuti gli abitanti più della Bulgaria. Inoltre, ora è abbastanza attivo i cittadini di altri paesi. Ad esempio, nella località balneare di Golden sands acquirenti attivi da Israele, Libano, regno unito.

Secondo Bulgarian Properties, proprietà per vacanza a Varna entro la fine di quest’anno crescerà del 10%.

Fino a che la quota della spesa di investimento è di soli 4%, la parte del leone clienti acquistano abitazioni o direttamente per se stessi o per i propri figli (l ‘ 80% e 12% rispettivamente). Più frequente la richiesta – appartamento monolocale (40%). Appartamenti spaziosi o separatamente stupendi edifici interessati 15% dei potenziali acquirenti.

Per i novinite.ru

Il Materiale Fotografico Flickr.com

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Immobili a Sofia continua a salire di prezzo

I rappresentanti di «Недвижими имоти» ha riferito che da gennaio 2016 prezzo al metro quadro nella capitale bulgara sono aumentati anche, come nel corso di tutto il 2015. Inoltre, a partire da due anni fa per le grandi città bulgare caratteristico aumento del numero di transazioni immobiliari.

Al fine del 2015 in vendita a Sofia sono aumentate del 17%, del 15% a Blagoevgrad. Rispetto al 2013 l’anno di sofia la proprietà è aumentato del 25%.

Questa tendenza riguarda solo le grandi città. Sulla costa metratura, al contrario, più economico, e il numero di transazioni ridotto. Ad esempio, a Pomorie il numero di vendite è sceso del 20%, in Несербе — 19%.

Gli esperti di «Недвижими имоти» ritiene che entro la fine di quest’anno la crescita dei prezzi degli immobili di Bulgaria rallentare, e il mercato entra in una fase di equilibrio.

Per i bourgas.ru e rus.bg

Il materiale fotografico flickr.com

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I requisiti per la dimensione degli investimenti per ottenere il PERMESSO di soggiorno in Bulgaria hanno abbassato a 6 volte

All’estero gli investimenti in Bulgaria sono ridotti. A questo proposito in Parlamento un progetto di legge, in base al quale si riduce la soglia inferiore di investimenti necessari per ottenere il permesso di soggiorno in Bulgaria. Fino a che gli stranieri titolari di soggiorno in Bulgaria, è necessario acquistare immobili per l’importo di €306,000. Tuttavia, è possibile, in breve tempo questo importo diminuiranno 6 volte – fino a €51,000.

Il portale «La Bulgaria», riferisce che a sostegno di questa iniziativa legislativa già parlato i rappresentanti di migrazione della direzione del MINISTERO degli interni della Bulgaria. Infatti, i proprietari di bulgari metri quadrati passano molto tempo nel paese, spendere qui i loro risparmi e, quindi, estremamente utili per l’economia.

Il disegno di legge contiene una notevole norma – straniero che ha acquisito la residenza PERMANENTE in Bulgaria, può diventare a pieno titolo un cittadino del paese, con un investimento di circa €510,000 in una delle aziende bulgare o aumentando i loro investimenti fino a €1 milione.

Contro il disegno di legge votato i deputati del partito socialista Bulgaro, che ritengono che tali cambiamenti possono portare ad un afflusso di migranti dal «rischio» di stati.

Per i realty.newsru.com

Il Materiale Fotografico Depositphotos.com

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In Bulgaria, sempre più investono nel settore immobiliare

in Bulgaria lo scorso anno il numero dei cittadini, задекларировавших redditi da locazione, è aumentato del 6 000 persone. In totale, per l’anno 2015 è stato dichiarato di circa 213 milioni di leone, ricevuti i padroni di casa.

Gli esperti ritengono che i bulgari hanno iniziato più attivamente acquisto di proprietà e in locazione perché in banche locali di interesse sui depositi è sceso di quasi il 5%.

Al momento circa il 20% delle transazioni con immobili in Bulgaria sono a scopo di investimento di capitale.

Alcuni investitori hanno investito nel costo degli alloggi, orientata ai facoltosi inquilini. Altri preferiscono appartamento con due camere costano da €50 a €70 mila. Per l’anno questi oggetti portano fino a €3 500. In questo caso gli interessi di banche in questo stesso importo sarà di soli €563 all’anno.

Per i ita.bg

Il Materiale Fotografico Depositphotos.com

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Il mercato immobiliare in Bulgaria si adatta sotto di acquirenti provenienti da altri paesi

Con l’avvicinarsi dell’estate, cresce la domanda di Bulgaro proprietà resort. Tuttavia, il mercato è notevolmente cambiato dispersione di forze – russi e britannici relegato in secondo piano.

Ancora di recente il mercato immobiliare in Bulgaria è stato imprigionato sotto abbastanza stretti categorie di persone. Soprattutto gli oggetti nelle località del mar Nero sono stati propagandato per i russi, e i cittadini del regno unito. Nel mese di aprile 2016 Bulgarian Properties ha riferito di una crescita della domanda da parte di residenti di altri 15 paesi. Tra di loro c’erano i cittadini del Canada, Nuova Zelanda, Serbia, Italia e Spagna.

È interessante notare che il numero di acquirenti di più della Bulgaria. Fondamentalmente stanno comprando casa in località sciistiche o sulla costa. Nei primi mesi del 2016, è stato venduto soprattutto un sacco di interesse nella città di Bansko, anche ad esempio in Borovets 90% degli acquirenti sono stati bulgari.

Buyer provenienti da Russia si è rivelato meno rispetto agli anni passati. Ora i russi, a causa della crisi, sono interessati in Bulgaria solo i più convenienti, case e appartamenti.

Nel primo trimestre di quest’anno metratura in Bansko è stato possibile acquistare per €358, in Borovets – per €585, e a Sunny beach – €520.

Per i inostrannik.ru

Il Materiale Fotografico Depoditphotos.com

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A Sofia si osserva un significativo aumento delle vendite di nuove costruzioni

Nel primo trimestre 2016 un anno nella capitale della Bulgaria, a Sofia è stato osservato un significativo aumento delle vendite di nuove costruzioni. Più di tutto gli acquirenti si sono domandati gli oggetti di valore fino a €50 000. Tuttavia, queste opzioni non c’era molto, soprattutto nelle zone più popolari Sofia.

Il prezzo medio delle case a Sofia ha superato di €800 per metro quadrato. Aumento dei prezzi per l’anno, pari a 8,4% e del 2,5% rispetto al trimestre precedente. Per quanto riguarda i nuovi edifici, appartamenti in loro, in media, sono stati venduti al prezzo di €950 per metro quadrato.

Questo dimostra ancora una volta che oggi gli acquirenti sono disposti a pagare di più per una nuova casa. Il prezzo medio degli appartamenti nel settore secondario è stato di €79 800, e nel settore degli edifici — €90 000.

Una tendenza importante di questo periodo — l’aumento della quota acquistate due camere da letto. Ora, appartamenti con due e tre camere da letto sono venduti a Sofia con lo stesso successo. Essi rappresentano l ‘ 85% venduti negli ultimi 3 mesi.

Spesso trilocale venduto nelle prime fasi di costruzione, che consente di unire più appartamenti vicini e in questo modo di soddisfare le esigenze dei clienti più esigenti.

Per i novinite.com

Il Materiale Fotografico Depositphotos.com

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Il numero di transazioni con urbano immobiliari in Bulgaria cresce

Il 12% è cresciuto il numero di transazioni per l’acquisto di beni immobili in Bulgaria per il primo trimestre 2016 un anno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

Sembra che il mercato comincia a prendere vita dopo un lungo periodo di stagnazione – promosso come riduzione degli interessi sui depositi in banche bulgare, e la comprensione di acquirenti che di un ulteriore abbassamento dei prezzi non ha senso comprare ora.

La crescita del numero di transazioni di acquisto e di vendita ha portato ad un aumento dei prezzi città di immobili – in media del 5-10% rispetto allo scorso anno.

Quando i prezzi del resort di proprietà, in particolare non si trova sulla linea di terra, continuano a cadere – ora è davvero comprare un appartamento in vendita a Sunny beach (5-6 linea) per €10-15 mila

Quando questa domanda è solo una proprietà, caratterizzata da favorevole posizione (sul mare o circa gli impianti di risalita).

Allo stesso tempo diminuisce la domanda di proprietà rurale, e di conseguenza – prezzi: casa con terreno in bulgaro entroterra ora è possibile acquistare per 5-6 mila lev (€2,5 – 3 milioni).

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Per i ita.bg

Il Materiale Fotografico Depositphotos.com

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Gli investitori cinesi stanno abbracciando il mercato bulgaro

€270 milioni di prevede di investire gli investitori cinesi nella ricostruzione cargo dell’aeroporto in Радомире, ma anche nella costruzione di abitazioni di lusso e immobili commerciali sulla costa della Bulgaria.

Si dice che una grande società di costruzioni cinese prevede di investire €65 milioni nella ristrutturazione dell’ex aeroporto militare sovietica e, ampliando la pista, la costruzione di merci e passeggeri terminali e la linea ferroviaria, fare aeroporto in Радомире (45 km dalla città di Sofia) il più grande nel paese cargo aeroporto.

Per quanto riguarda gli investimenti in alloggi di lusso in costruzione, a più di €204 milioni di euro saranno investiti gli investitori cinesi a sviluppo complesso di golf Thracian Cliffs sul capo Kaliakra: in loco entro i prossimi 4 anni sarà costruito un complesso alberghiero di lusso, ville, yacht porto e il casinò.

Si presume che entrambe le operazioni saranno completate entro i prossimi tre mesi, e la costruzione inizierà a metà del 2016.

Per i ita.bg

Il Materiale Fotografico Depositphotos.com

 

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Bulgaria: la riduzione degli investimenti esteri

Oltre la metà è diminuito lo scorso anno gli investimenti stranieri nel settore immobiliare bulgaro.

Da gennaio a novembre 2015, l’importo che i compratori stranieri hanno investito nell’acquisto di immobili nel paese è pari a € 50.4 milioni allo stesso periodo del 2014, questo importo è stato più che doppio – € 115.1 milioni.

Tradizionalmente i principali acquirenti esteri di beni immobili in Bulgaria sono rimasti i russi – nonostante la crisi che ha portato il bilancio del paese di € 25 milioni (49.6% del totale degli investimenti)

Con questo in totale, gli investimenti stranieri nell’economia del paese per l’anno 2015 è pari a € 1.467 miliardi di euro (3.3% del PIL), che è di € 251 milioni in più rispetto allo stesso periodo del 2014.

Per i ita.bg

Il Materiale Fotografico Depositphotos.com

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Brevetto tassa – chi può approfittare di esso

Brevetto tassa è di tipo leggero tassazione per i piccoli commercianti e artigiani.

Per svolte loro attività pagano brevetto tassa (brevetto), mentre non vengono presi in considerazione ricevuto da loro un profitto o una perdita. Brevetto tassa è annuale imponibile. È regolata dalla Legge sulle tasse locali e tasse (ЗМНС). In riferimento alla legge https://www.lex.bg/laws/ldoc/2134174720

In questa legge è impostato minimi e massimi
le dimensioni dei brevetti tassa, e ogni Comunità stabilisce le dimensioni specifiche
tassa per diversi tipi di attività e per aree differenti sul loro territorio.

Quali condizioni deve soddisfare, che sarebbe diventato
debitore di brevetto:

– la persona fisica, tra cui imprenditori privati,

– svolge l’attività, che è incluso nella
Allegato n ° 4 ЗМНС (brevetti attività),

– fatturato per l’anno precedente non superiore a 50 000 bgn.,

– e il volto non è registrato per l’IVA, con l’eccezione di
iscrizioni sulla base dell’articolo 99 articolo 100, 2 della Legge sull’imposta sul valore aggiunto
costo.

Le persone impegnate in attività brevettuale, non
sono in conformità con la legge sull’iva con reddito delle persone fisiche.

Allora perché pagare di brevetto può essere molto redditizio?

Consideriamo un semplice esempio:

L’imprenditore si occupa di sartoria,
realizza un fatturato annuo pari a 45 000 loew e ha spese durante l’anno in
pari a 5 000 loew. Brevetto tassa è determinata in base alla posizione
il suo atelier, ma se si calcola il massimo della sua dimensione da 840 lv., sarà
meno iva a debito l’imposta sul reddito delle persone fisiche pari al 15% (6000
lv.), lo stesso supplemento sociali di pagamento o, se siamo registrati come EOOD
– il pagamento del 10% dell’imposta sul reddito e dopo che il 5% di tasse sul dividendo.

Quali attività sono adatte sotto brevetto tassa?

Essi sono descritti nell’allegato n. 4 ЗМНС:

– luoghi di soggiorno, ma non più di 20 stanze,

– ristoranti, bar-pasticceria, bar ecc….

– commercio al dettaglio fino a 100 mq netti di superficie commerciale
oggetto

– servizi (lavorazione del legno, servizi sartoria, negozio di scarpe
servizi di barbiere, dattiloscritte, trattamenti di bellezza, servizio orologiaio, tappezzeria
servizi di riparazione di automobili, vetro e altri),

– la vendita di giornali, riviste e altri,

– giochi di intrattenimento (cinque, ping
– pong e altri);

– banchi di pegno,

– servizi di intrattenimento (barche,
trenini, giostre),

– formazione вадителей auto;

– parcheggi a pagamento,

– altri.

Dichiarazione

Persone che devono pagare il brevetto tassa, propone
la dichiarazione dei redditi sul modello, in cui dichiarano entro il 31 gennaio di quest’
anno circostanze, che sono associati con la definizione delle dimensioni dell’imposta. Se si
inizia l’attività dopo tale data, la dichiarazione è servita
pre-prima dell’inizio di attività.

Riferimento alla dichiarazione

Altre caratteristiche di brevetto

Quando entro 12 mesi consecutivi
(si prega di notare!!! successivi mesi, non un anno) una
una persona fisica ha terminato il brevetto di attività e/o ha costituito un nuovo
la società, che svolge attività brevettuale, e un fatturato complessivo
due imprese di più di 50 000 bgn. per 12 mesi consecutivi, per risultati
anno di nuova formazione l’impresa è soggetta a condizioni generali per legge sul
imposta sul reddito delle persone fisiche.

Se entro il corrente anno fiscale il fatturato del viso
supera i 50 000 bgn. o una persona si iscrive per la legge sull’imposta sul
valore aggiunto, quindi lo stesso sarà soggetto alle condizioni generali per legge sul
imposta sul reddito delle persone fisiche.

Nei casi di cui sopra, brevetto tassa per l’anno corrente è soggetto
a pagare fino alla fine del trimestre, prima trimestre, in cui si sono verificati questi
le circostanze. Patrimonio tassa riduce l’onere fiscale per le condizioni di
legge sull’imposta sul reddito delle persone fisiche.

Se entro il corrente anno fiscale viso sarà
дерегистрировано secondo la legge sull’imposta sul valore aggiunto, quello
la tassazione sarà effettuata in termini generali dalla legge sull’imposta con
reddito delle persone fisiche per l’intero anno fiscale.

Se si dispone di più di brevetto di attività,
brevetto tassa pagata per ogni separatamente.

Se l’attività è svolta in più sedi,
il brevetto tassa pagata per ogni oggetto separatamente.

Brevetto tassa viene pagata ogni trimestre – fino alla fine
del mese successivo al trimestre di riferimento o in periodo di 7 giorni dalla presentazione
della dichiarazione di inizio attività brevettuale.

L’imposta è dovuta nella comunità, dove si trova l’oggetto o
indirizzo permanente del viso.

Se fino al 31 gennaio pagato l’intero brevetto tassa per
tutto l’anno, l’interessato ha il diritto di utilizzare uno sconto del 5%.

I ricavi da attività che non sono riportati nell’allegato n °
4, tassati in termini generali dalla legge sull’imposta sul reddito delle persone fisiche
persone.

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Relazione finanziaria annuale e presentazione di dichiarazione annuale dei redditi

Chiusura anno fiscale e presentazione di dichiarazione annuale dei redditi è una parte obbligatoria di contabilità di qualsiasi impresa. Al termine di un anno, è necessario determinare il risultato finanziario su database effettuate durante l’anno di attività di impresa. In un linguaggio accessibile – è necessario definire i profitti o le perdite ha ricevuto un’impresa per la fine dell’anno.

Dopo la chiusura di contabilità di fatture per anno solare e la determinazione del risultato finanziario, è necessario compilare e presentare una dichiarazione dei redditi annuale in Национална Situata a Venire (HAΠ), così come preparare e presentare una relazione annuale in Национален Cтaтиcтичecĸи Istituto (INS). Una parte importante della chiusura dell’anno fiscale è la preparazione e la pubblicazione annuale di un rendiconto finanziario al Centro tra maiuscole e minuscole.

Annuale dichiarazione dei redditi viene servita fino al 31 marzo dell’anno successivo a quello di riferimento
(ad esempio, fino al 31 marzo 2019, il termine per la presentazione della dichiarazione per il 2018) Flusso
la dichiarazione viene effettuata per via elettronica. Nella dichiarazione dei redditi annuale
determinato annuale aziendale iva (imposta sul reddito delle società),
che l’impresa deve pagare. Oggi il tasso di imposta sulle società in
Bulgaria 10%. L’imposta deve essere corrisposta stesso modo fino al 31 marzo. Il pagamento
avviene sulla банковый conto dell’ufficio DELL in luogo di registrazione
imprese.

Di solito la tassa da corrispondere una sola volta all’anno, ma in
seconda del fatturato dell’impresa per l’anno precedente, può verificarsi
l’obbligo di pagare trimestrali o mensili contributi anticipati per
aziendale imposta.

Le imprese che non hanno realizzato attività in
durante tutto l’anno, rilasciati dalla redazione e presentazione della dichiarazione dei redditi annuale.
Tali imprese potranno in NSI rapporto, che l’attività durante l’anno non sono
hanno condotto, e la dichiarazione in un registro da parte del proprietario dell’impresa con lo stesso
contenuto.

Se Avete ulteriori domande sul tema
chiusura di fine anno, non esitare e contattaci per ulteriori
di informazioni o per la richiesta di servizi.

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I nuovi requisiti per il registratore di cassa in Bulgaria

I nuovi emendamenti al Decreto N H-18 del 13 dicembre 2006, di registrazione e di rapporto con il fiscale dispositivo di vendita nelle strutture commerciali requisiti софтуеру per la gestione di lui e requisiti per le persone che esercitano la vendita tramite negozio elettronico. Le modifiche riguardano segnalazione finanziari dispositivi di vendita al dettaglio, i requisiti software per la loro gestione e i requisiti per il trading online (http://dv.parliament.bg/DVWeb/showMaterialDV.jsp…), richiedono, per informazioni su ogni acquisto, pagato in contanti, con assegno, voucher, carta di debito o carta di credito o altri mezzi per la sostituzione di denaro, si è verificato nel giro di cinque minuti sul server DELL. Ogni assegno deve avere un codice QR. Dopo la scansione il quale il cliente potrà verificare se i dati inviati su acquisti in TENSIONE.
Tutti i registrati IVA per le aziende dovrebbero iniziare a soddisfare i nuovi requisiti fino alla fine di marzo 2019. La scadenza per tutti gli altri, comprese le STAZIONI di servizio – fino alla fine di giugno 2019, e per chi utilizza integrati i sistemi di controllo automatizzati di commercio entro la fine del 2019. Verificare se è possibile finalizzazione del registratore di cassa per soddisfare le nuove richieste si può collegare http://nraapp02.nra.bg/fdlookup/

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IVA elettronici servizi secondo la legislazione Bulgaria

 

DOMANDA:

  • Un imprenditore russo è uno sviluppatore di un prodotto software. Bulgaro OOD è un agente per la sua diffusione. Tra i clienti come i residenti dell’UE e i cittadini della Russia. I clienti che affittano il prodotto di cui sopra e, di conseguenza, elencano il canone di locazione di un p/fattura ditta Bulgara, che a sua volta converte il denaro in Russia per il prodotto software, lasciando a disposizione spese di agenzia. Domande: se Rientra in questo caso spese di agenzia sotto 0 tasso di DDS? Se sì, quali documenti sono necessari per confermare a tasso zero, dato che è un insieme di segnali elettronici distribuiti dal server (dove si trova il server sconosciuto). Questi segnali vengono inviati su una piattaforma di trading Forex-broker per la gestione di conti di trading dei clienti.
  • Beneficiario finale-la Russia di PI e quando il trasferimento di fondi in Russia devo dimostrare arrivo di un prodotto /servizio in Bulgaria? Se sì, allora il problema è lo stesso. In un documento è possibile confermare questi convenzionalmente chiamiamo i segnali?
  •  

    RISPOSTA:

  • La legge sull’IVA in Bulgaria parte i prodotti software in due gruppi – standard e non standard i prodotti. Accessori inclusi nel concetto di «merce» (cl.5, al.1 della Legge), non standard – no. In conseguenza a seconda del prodotto specifico spedizione viene interpretato come la consegna di un prodotto o servizio. La differenza nell’interpretazione della consegna porta a utilizzare diverse modalità di tassazione IVA. Secondo 1, 25 Ulteriori condizioni della Legge sull’IVA «standard software» è un prodotto registrato sul supporto tecnico, che è destinata per il consumo di massa, e non risponde спецификам specifico dell’utente. Al momento della consegna di questo prodotto vengono utilizzate le regole di consegna delle merci. Ogni altro prodotto che non soddisfa i sopra indicati termini, si qualifica per IVA come personalizzata e gratuita soggetto come servizio.
  • Di domanda, è necessario che l’impresa in Bulgaria non è il proprietario originale del prodotto software, e il proprietario è una persona con la giurisdizione al di fuori dell’UE (Russia), e svolge un ruolo di intermediario, rappresenta i suoi interessi, e ha questo prodotto in uso, come in Bulgaria e nei paesi membri dell’UE e all’esterno dell’UE.

    Il diritto di proprietà su questo prodotto software non passa dal russo viso bulgara dello studio, quindi la conversazione è possibile condurre опредоставлении mediazione услугипо l’uso di software.Servizio di consegna è considerato il trasferimento dei diritti di uso del prodotto diverso da quello standard del software.

    Un membro di 24 della Legge sull’IVA, determinato luogo di esecuzione del servizio (operazioni), fornito intermediario che agisce in nome e a favore di un’altra persona non зарегистрированномуплательщиком IVA in Bulgaria o in un paese membro dell’unione EUROPEA come luogo dove avviene principale di trasporto, in relazione al quale risulta una mediazione servizio.

    La fornitura di questo servizio faccia, зарегистрированномуплательщиком IVA in Bulgaria o in un paese membro dell’UE, in questo luogo è местонахождениепокупателя servizi.

    Da quanto precede consegue che, al momento della consegna servizi:

    – persona che si è registrato in Bulgaria – paga l’IVA sul costo del servizio;

    – faccia, незарегистрированному IVA (VAT) in un paese membro dell’UE – paga l’IVA sul costo del servizio;

    – faccia, registrato ai fini IVA (VAT) in un paese membro dell’UE, ma anche a terzi al di fuori dell’UE – non paga l’IVA sul costo del servizio.

    Spese di agenzia, ricevuto dall’intermediario in Bulgaria dal proprietario russo del prodotto software, può essere considerato il servizio offerto dalla ditta bulgara, e tale importo è soggetto a IVA a tasso zero come l’esportazione di servizi al di fuori dell’UE.

  • Così come la prima parte della domanda è necessario che il software personalizzato non viene trasmesso bulgara ditta intermediario e la consegna viene effettuata direttamente al consumatore finale, forse è necessario stipulare un contratto per la fornitura del servizio di intermediazione con la ditta – mediatore, e di effettuare i pagamenti da parte dei consumatori in indirizzo della ditta ai sensi di tale accordo.
  •  

    Olena Шопова – Логис Finance LTD

    Irina Шишковска – Esperto Info EOOD

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    Il contratto tra República il tuo viaggio in bulgaria e Украйна

     

     

    Il contratto tra República il tuo viaggio in bulgaria e Украйна per социално осигуряване

    Отговаря Aspasia ПЕТКОВА – l’социално e assennatamente осигуряване

    Българска ditta e сключила civicamente (консултантски) contratto di със самоосигуряващо ce viso da Украйна (privateentrepreneurial), същото viso e ha fornito un documento per внесени осигурителни вноски in Украйна. Работата di civili contratto sche ce извършва изцяло da Украйна. Tra il tuo viaggio in bulgaria e Украйна ima сключен Contratto per социално осигуряване e Споразумение към lui, според който следва sì ce издаде certificato UKR/BG – 1 per социалното осигуряване. Съгласно pismo da Министерството su социалната politica sulla Украйна, изпратено in particolare sulla tasi incidente, certificato UKR/BG – 1 non pu sì бъде издаден, тъй kato in спогодбата non e посочена компетентната istituzione per издаването mu. Quando taka изложените c бихме se tutti pak sì ce chiamiamo il contratto tra двете държави e non facciamo girare социалноосигурителни вноски per лицето, o следва sì пристъпим към издаване su служебен camera e внасяне su осигуровки il tuo viaggio in bulgaria?

     

    In областта su социалното осигуряване tra il tuo viaggio in bulgaria e Украйна e сключен Contratto tra República il tuo viaggio in bulgaria e Украйна per социално осигуряване, ратифициран със legge prieto da 39-oto Popolare събрание su 28.11.2001 g. – DV, br. 107 del 11.12.2001 g., издаден da МТСП, in forza del 1.04.2003 g. Съгласно f. t. 6 del contratto спрямо заетите viso ce allegato законодателството su tazi договаряща paese, in чиято zona circostante quelli извършват трудова дейност, indipendentemente dal мястото su пребиваване, доколкото in cl. 7 sulla tasi il contratto non ce предвижда altro. Спрямо лицата, извършващи самостоятелна дейност, con sempre пребиваване su територията su едната договаряща paese, които осъществяват трудова дейност su територията su двете договарящи modo, ce allegato законодателството su договарящата paese, in която tezi viso пребивават costantemente. Съгласно f. t. 20 da допълнителните разпоредби sul contratto документите, необходими per прилагането su tosi contratto, издадени e заверени per установения red da компетентните or o компетентните istituzioni sul едната договаряща xie paese, ce приемат da компетентните or o компетентните istituzioni sul другата договаряща paese senza legalizzazione.

    Sulla base di cl. 19 da допълнителните разпоредби sul contratto компетентните or su двете договарящи modo ce договарят per процедурните въпроси per прилагането su tosi contratto per mezzo di подписване su отделно споразумение. – No, è impossibile e Споразумение tra Националния осигурителен l’istituto per il tuo viaggio in bulgaria Repubblica e Министерството sul lavoro e социалната politica sulla Украйна per прилагане sul contratto tra República il tuo viaggio in bulgaria e Украйна per социално осигуряване da 04.09.2001 g. Съгласно f. t. 3 da lui “Двуезични формуляри”: “Quando прилагането sul contratto e споразумението компетентните istituzioni използват договорените da компетентните or su договарящите pagina двуезични формуляри, които съставляват неразделна frequentemente da tova споразумение: Documento per осигуряване su командированите, volti, извършващи самостоятелна дейност (BG-UKR 1).” Уведомявате né, che съгласно pismo da Министерството su социалната politica sulla Украйна, изпратено in particolare sulla tasi incidente, certificato UKR/BG – 1 non pu sì бъде издаден, тъй kato in спогодбата non e посочена компетентната istituzione per издаването mu. Bi трябвало togawa министерството in Украйна sì dade отговор in конкретния caso какъв e документът e coy ° издава, доказващ осигуряването su самоосигуряващото ce viso in Украйна. Лицето da Украйна, con което ste сключили civicamente contratto, e самоосигуряващо ce viso in Украйна (privateentrepreneurial) e e ha fornito un documento per внесени осигурителни вноски in Украйна. Освен tova работата di civili contratto sche sa извършва изцяло da територията su Украйна.

    In caso di e interessante какво предвижда украинското законодателство a tezi casi. Когато лицето получава fanno da isolamento da terra straniera, длъжно se sì прибави tezi sumi към arriva xi, quando y in Украйна, con оглед внасяне su осигурителните вноски e dato документът, който e introdotto украинският cittadino, обхваща e tasi fanno da isolamento, quando y dal tuo viaggio in bulgaria, съответно dato върху тях sa внесени осигурителните вноски per украинското законодателство. Ako e taka, считам, che non e raramente върху същите sumi sì ce внасят осигурителни вноски e per българското законодателство. Договорът e Споразумението tra il tuo viaggio in bulgaria e Украйна трябва sì бъдат актуализирани per la relazione sulla документите, които трябва sì ce presenteranno. Освен tova in тях nom разпоредби, свързани con внасянето su осигурителни вноски per социално e здравно осигуряване. Nom текстове, свързани con определяне su приложимото законодателство per la relazione sulla внасянето su осигурителните вноски. Ma дотогава считам, che представеният documento da украинския cittadino può sì послужи kato base per освобождаване da осигурителни вноски per социално e per здравно осигуряване il tuo viaggio in bulgaria, имайки previsione dell’ondata e цитираните di monte разпоредби sul contratto e споразумението. E per la relazione sulla здравното осигуряване осигурителни вноски il tuo viaggio in bulgaria non ce дължат, защото лицето nom risoluzione per дългосрочно o costantemente пребиваване il tuo viaggio in bulgaria e подлежи su здравно осигуряване in Украйна. Компетентната българска istituzione, която e оправомощена sì graduano la приложимото законодателство quando внасянето su осигурителните вноски e Националната situata a venire.

    https://ekspertis.bg/

     

     

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    Approvato l’adesione della Bulgaria nell’area Schengen

    Come riferisce Novini.bg durante il dibattito al Parlamento Europeo a Strasburgo i deputati dei diversi paesi fortemente sostenuto l’adesione della Bulgaria e della Romania allo spazio Schengen. Essi hanno esortato il Consiglio di cambiare niente, che persiste per un periodo di sei anni, e attivare, finalmente, a Schengen questi due paesi.

    La discussione è stata avviata bulgari deputati del gruppo dei socialisti per iniziativa di Sergei Stanishev.

    Come ha detto Sergei Stanishev, il completamento del processo di allargamento dell’area Schengen ha un valore non solo per la Bulgaria e la Romania, ma per tutta l’unione Europea. Evitare due paesi Schengen mostra la mancanza di solidarietà e di ignorare adottate UE regole. È il momento di mettere fine a questa ingiustizia.

    Dimitris Avramupolos – il commissario europeo per la migrazione e degli affari interni – ha confermato che l’estensione dello spazio Schengen nell’interesse dell’unione Europea. I rappresentanti dei principali fazioni politiche in UE fortemente espresso sostegno per la Bulgaria e la Romania.

    Solo due gruppi (ECR “Europa su libertà è la democrazia diretta”) non hanno sostenuto la richiesta di adesione della Bulgaria e della Romania a Schengen, riferisce BTA. Tutte le altre associazioni hanno dichiarato che i due paesi hanno soddisfatto tutti i requisiti necessari per l’inclusione nell’area Schengen.

    Che cosa cambierà per gli immigrati?

    Quando si seleziona il paese per trasferirsi per molti, non per ultima la possibilità di muoversi liberamente nella UE. Per sei anni gli immigrati in Bulgaria speravano che il paese entrerà a Schengen. Presto questi sogni diventino finalmente realtà.

    I titolari di status di PERMESSO di soggiorno, la residenza PERMANENTE Confidenziale permesso di soggiorno per la maggior parte non vogliono limitarsi paesi, dove è possibile dalla Bulgaria entrare senza visto, e cercare di ottenere Schengen. Molti anche volano per questa casa, perché questo facilita l’ottenimento del visto per soggiorni di lunga durata.

    Con l’entrata della Bulgaria nell’area Schengen tutto diventa molto più facile. Non avrà bisogno né di guidare a casa, né a rivolgersi presso le ambasciate straniere a Sofia. Confine con altri paesi dell’accordo di schengen saranno provvisori, e sarà possibile senza la preparazione dei documenti e il rilascio dei visti andare in altri stati dell’unione EUROPEA.